您在黄金海岸值得信赖的房产过户团队
助您实现置业梦想
房产买卖是大多数人一生中最重大的财务决定之一。无论您打算在昆士兰州购入或出售房产，都需要一位经验丰富的房产过户律师来维护您的权益。
我们的资深房产交易律师团队坐落于黄金海岸Southport，为您提供全面的产权法律解决方案。
从始至终，我们都会陪伴您走好每一步，让您的房产买卖轻松无忧。
黄金海岸住宅房产过户服务
凭借深厚的行业经验，无论您是买入，卖出，还是产权转移，我们始终以维护您的利益为首要任务，同时高效推进房产交割。
我们的过户服务采用透明固定收费机制（如遇复杂情况另计），查册费用，代付款项及其他杂费等额外费用，将在您的业务办理完成后逐项列明。
在昆士兰州，房产卖方必须在签署销售合同前向购买方提供合规的卖方披露声明（Form 2）以及相关法定证明文件。
作为黄金海岸领衔的房产过户律师，我们在起草合规的卖方披露声明方面经验极其丰富 – 不仅助您履行法定义务，更能让您免于日后可能出现的法律索赔。
黄金海岸商业房产过户服务
我们曾服务于小型企业业主，连锁加盟商以及大型企业，深谙商业产业交易中的种种细节与要点。
我们的律师团队经验老到，能够遇见产业交易前，中，后期各阶段可能出现的问题，全力保障您及您企业的利益。
房产开发项目过户律师
除了为个人买卖双方担任过户律师，HTW Legal Group还与黄金海岸及布里斯班的众多开发商合作，参与各类房地产开发项目，涵盖土地分割，房地套餐，联排别墅项目，公寓楼以及工业仓库等。
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Gold Coast Highway, Surfers Paradise, QLD -
参与了一处地段优越的豪华高层住宅公寓项目提供收购，开发以及项目顾问服务，并成功促进收购。 -
Chevron Island, Surfers Paradise, QLD -
完成/执行了20套单元的地块合并，收购与开发，总收购价值达1,300澳元。 -
Grant Street, Hope Island, QLD -
协助推进联排别墅与土地分割的综合项目（交易总额待定）。 -
Minnie Street, Southport, QLD -
协助约30套联排别墅项目的谈判，收购与开发，并以自建商身份提供项目顾问及分包合同服务。
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Wickham Street, Fortitude Valley, QLD -
参与300套公寓的开发，契合城市发展规划，并提供项目顾问及融资安排。 -
Dalmeny Street, Algester, QLD -
负责土地分割开发及融资安排。 -
Gardener Road, Rochedale, QLD -
统筹约70块地块的土地分割开发，包括项目顾问，环境法庭上诉，融资安排及主合同编制。 -
Railway Parade, Loganlea, QLD -
主导综合用途分割项目，包括土地分割及20套双拼别墅开发
电子过户 - 全程线上结算
HTW Legal Group可通过澳大利亚产权交易平台PEXA（Property Exchange Australia）完成产权交易的电子交割。由此，交割更快捷，更准确，更安全 – 款项迅速到账，土地产权文件实时登记。
我们的首席律师Timothy Hsieh自2023年起担任昆士兰州PEXA顾问委员会委员，并将于2026 – 2027 财年继续任职。
澳大利亚获殊荣的房产过户律师
我们的全面房产过户服务配套
合同审查
$300*
配套包含：
- 关键条款审查
- 风险评估
- 产权核查
- 定制条款起草
- 谈判支持
*委托我们办理过户，即享有合同审查费用全免。
购房过户
$1900
配套包含：
- 合同审查
- 尽职调查
- 融资协调
- 费用调整计算
- 结算代理
- 结算后报告
售房过户
$1,500
配套包含：
- 产权核实
- 按揭解除
- 回复买方查询
- 定金释放
房产过户服务范围
无论您是首次置业者、资深房产投资者、土地持有人、商界人士，还是房地产开发商，
我们的团队均可为您提供全方位的产权过户服务，具体服务内容涵盖：
- 房产交割及产权转让
- 尽职调查及产权调查
- 房产拍卖咨询
- 买卖期权（Put & Call Options）
- 首置业主补贴申请
- 海外投资审查委员会（FIRB）申请、变更及违规处理
- 楼花房产交易
- 自管养老基金（SMSF）过户
- 退休村房产过户
常见问题
房产过户是将房产所有权从一方（个人或实体）转移至另一方的法律程序。在昆士兰州，该程序受《2023年房产法（昆士兰州）》管辖。
过户代理人专注于产权转让的操作流程，但不能提供法律意见。
过户律师则是持牌法律从业者，除了处理所有过户事务，还能就复杂的房产法律问题提供专业意见，并在纠纷或诉讼发生时代表您出庭。
在昆士兰州，有偿的过户工作只能由持牌过户律师承办。我们建议在签署任何合同之前，就先咨询过户律师——越早介入，保障越全面。
我们采用固定收费制，专业费用明确，附加费用（如搜索费、政府费用等）逐项列明，绝无隐藏收费。欢迎联系我们查詢免费报价。
冷静期是指签署买卖合同后，买方可在无重大违约金的情况下撤回购买意向的时间窗口。
根据《2014年房产职业法（昆士兰州）》，买方享有5个工作日的冷静期，自收到已签署合同之日起算，至第五个工作日下午5时终止。
转让税（旧称印花税）是昆士兰州对房产转让等应税交易征收的税款，按成交价累进计算，价格越高，税额越大。根据现行政府政策，部分交易可申请豁免或优惠。
我们的业务覆盖整个昆士兰州，同时已在新南威尔士州及维多利亚州完成电子过户注册，可跨州处理房产结算事宜。
我司办公室
欢迎莅临我司办公室或线上咨询，我们的产业律师团队将竭力协助
黄金海岸办公室联系方式
- (07) 5655 4488
- (07) 5610 8088
- admin@htwlegal.com.au
- PO Box 877, Southport QLD 4215
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Southport Central Tower 3
Level 6 Suite 30610
9 Lawson Street
Southport QLD 4215